‘แจ้งวัฒนะ’ มีดีอะไร? ทำไม ‘ศุภาลัย’ ขอปักหมุด
ในวันที่ ‘เมือง’ ได้ขยายตัวอย่างรวดเร็ว ประชากรหรือภาคธุรกิจส่วนใหญ่ได้กระจุกตัวอยู่ในโซนพื้นที่กรุงเทพฯชั้นใน หรือ ย่าน CBD ไม่ว่าจะเป็น สีลม วิทยุ ทองหล่อ พร้อมพงษ์ ซึ่งแน่นอนว่าตอนนี้พื้นที่เหล่านั้น กลายเป็นพื้นที่ทำเลทองของอสังหาริมทรัพย์ ที่ราคาพุ่งทะยานทะลุฟ้า
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
นั่นเลยทำให้ ย่านรอบนอกกรุงเทพฯ เริ่มเป็นพื้นที่ที่คนเมืองกระจายตัวออกไปอยู่กันมากขึ้น และหนึ่งในย่านดาวรุ่ง ก็คือ ย่าน‘แจ้งวัฒนะ’ ที่จากอดีตเคยเป็นที่ตั้งฐานทัพ – หน่วยงานราชการ สู่การเป็น ‘ศูนย์กลางเมืองใหม่’ ที่กำลังเติบโตอย่างก้าวกระโดด ในปัจจุบัน ทั้งในเรื่องของคมนาคม เศรษฐกิจ และเทคโนโลยี จนกลายเป็นหนึ่งในย่านเนื้อหอมในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย
‘แจ้งวัฒนะ’ มีดีอะไร? ทำไม ‘ศุภาลัย’ ขอปักหมุด บทความนี้ SPOTLIGHT ชวนทุกคนมาหาคำตอบ
รู้จัก ‘แจ้งวัฒนะ’ จากสนามบินทหาร สู่ ศูนย์กลางเมืองใหม่ฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ
- ปี 2457 – 2466 : เป็นฐานทัพอากาศดอนเมือง ศูนย์กลางการบินของไทย
- ปี 2467 : กำเนิดการบินพาณิชย์ครั้งแรก กรุงเทพฯ – นครราชสีมา
- ปี 2498 : ใช้ชื่อ ท่าอากาศยานกรุงเทพฯ Bangkok Airport
- ปี 2500 - 2530 : ท่าอากาศยานกรุงเทพฯ กลายเป็นสนามบินนานาชาติหลักของประเทศไทย
- ปี 2520 – 2530 : เริ่มขยายถนนแจ้งวัฒนะ เพื่อรองรับการใช้งานของท่าอากาศยาน และฐานทัพอากาศ
- ปลายปี 2530 – ต้นปี 2540 : เริ่มโครงการ “เมืองทองธานี” โดยบางกอกแลนด์
- ปี 2531 : เปิดใช้ทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ (ดินแดง – ดอนเมือง)
- ปี 2536 : เปิดใช้ทางด่วนแจ้งวัฒนะ (ส่วนหนึ่งของทางพิเศษศรีรีช) เพื่อเชื่อต่อเมืองทองฯ เข้ากับโครงข่ายเมืองชั้นใน
- ปี 2542 : ส่วนต่อขยายโทลล์เวย์ จากดอนเมือง – อนุสรณ์สถาน และเปิดใช้ IMPACT เมืองทองธานี ซึ่งปัจจุบันเป็นศูนย์ประชุมแสดงสินค้าระดับอาเซียน
- ปี 2549 : ท่าอากาศยานกรุงเทพฯ หยุดให้บริการชั่วคราว
- ปี 2550 : ท่าอากาศยานกรุงเทพฯ เปิดให้บริการอีกครั้ง โดยใช้ชื่อ ‘ท่าอากาศยานดอนเมือง’ รองรับสายการบินต้นทุนต่ำ
- ปี 2555-ปัจจุบัน : กลายเป็นศูนย์กลาง Low-Cost Airlines เช่น AirAsia, Nok Air, Thai Lion Air และเป็นที่ตั้งของกองบิน 6 และสำนักงานผบ.ทอ.
- ปี 2566 : พิธีเปิดศูนย์ราชการเป็นทางการ
- ปี 2563 : ทางเชื่อม จากดอนเมืองโทลล์เวย์ลงสู่ถนนแจ้งวัฒนะ
- ปลายปี 2564 : รถไฟฟ้าสายสีแดง เชื่อมการเดินทางย่านแจ้งวัฒนะ – สนามบิน
- ปลายปี 2566 : รถไฟฟ้าสีชมพู เชื่อมต่อแจ้งวัฒนะ – โซนนนทบุรี รามอินทราและมีนบุรี
สิ่งเหล่านี้ทำให้ ‘แจ้งวัฒนะ’ กลายเป็นหนึ่งในทำศักยภาพ รายล้อมด้วยแหล่งงานขนาดใหญ่ เช่น ศูนย์ราชการ อิมแพ็ค เมืองทองธานี และสนามบินดอนเมือง รวมทั้งแผนการพัฒนาในเชิงเมืองในระยะยาว ทั้งการผลักดัน Smart City และการลงทุนด้านเทคโนโลยีของภาครัฐและเอกชน
โดยจากข้อมูลของศุภาลัย พบว่า ย่านแจ้งวัฒนะ มีประชากรและโครงการอสังหาริมทรัพย์กระจุกตัวหนาแน่นอยู่ 3 แห่ง นั้นก็คือ
1.อิมแพ็คอารีน่า จำนวน 8 โครงการ ราคาเฉลี่ย 67,479 บาท/ตร.ม.
2.เขตหลักสี่ จำนวน 7 โครงการ ราคาเฉลี่ย 67,623 บาท/ตร.ม.
3.ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ จำนวน 9 โครงการ ราคาเฉลี่ย 60,047 บาท/ตร.ม.
‘ศุภาลัย’ ปักหมุดเลือก ‘แจ้งวัฒนะ’ เปิดตัว ศุภาลัย เซนส์ แจ้งวัฒนะ-หลักสี่
ล่าสุด ศุภาลัย ได้เปิดตัว ศุภาลัย เซนส์ แจ้งวัฒนะ-หลักสี่ คอนโดมิเนียม Low Rise ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนเมืองรุ่นใหม่ ในราคาไม่เกิน 4 ล้านบาท บุกทำเลศักยภาพ “แจ้งวัฒนะ-หลักสี่” เปิดให้ Pre-Salesพร้อมกัน 28-29 มิถุนายน 2568 นี้
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ได้เผยถึงสาเหตุ ทำไมต้องเป็นแจ้งวัฒนะ เนื่องจาก “แจ้งวัฒนะ-หลักสี่” กำลังกลายเป็นศูนย์กลางเมืองใหม่ (New Urban Hub) ของโซนกรุงเทพฯ ตะวันตก ถือเป็น หนึ่งในทำเลอนาคตที่มีความโดดเด่นทั้งการเดินทางใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย (สีชมพูและสีแดง) ถนนสายหลัก และทางด่วน อีกทั้งด้านเศรษฐกิจ รายล้อมด้วยแหล่งงานขนาดใหญ่ เช่น ศูนย์ราชการ อิมแพ็ค เมืองทองธานี และสนามบินดอนเมือง รวมทั้งแผนการพัฒนาในเชิงเมืองในระยะยาว ทั้งการผลักดัน Smart City และการลงทุนด้านเทคโนโลยีของภาครัฐและเอกชน ตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เริ่มต้นชีวิตทำงาน (First Jobber) และคนทำงานราชการ ที่ต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพ
โดย ศุภาลัย เซนส์ แจ้งวัฒนะ-หลักสี่ เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร (ไม่รวมดาดฟ้า) บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ จำนวน 328 ยูนิต ตอบโจทย์การใช้ชีวิตด้วยรูปแบบห้องหลากหลาย 1-2 ห้องนอน ขนาด 26-56.5 ตารางเมตร ตอบโจทย์การพักผ่อนในทุกการอยู่อาศัย ทั้ง Lobby, Co-working Space, Relaxing Area, Roof Garden, Sunset Bar, Sky Walk, สระว่ายน้ำระบบเกลือ และ Fitness EV Charger สะดวกยิ่งขึ้นด้วยที่จอดรถรองรับได้มากถึง 40% ของจำนวนยูนิต มั่นใจด้วยระบบความปลอดภัยด้วย Digital Door Lock, Touchless Face Scan ตลอดจนระบบรักษาความปลอดภัย และ CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อเมือง ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีโทรคมนาคมแห่งชาติ และสายสีแดง สถานีหลักสี่ เชื่อมต่อถนนสายหลัก อาทิ ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนวิภาวดีรังสิต และจุดขึ้น-ลงดอนเมืองโทลล์เวย์
เริ่มต้นเพียง 55,000 บาท/ตารางเมตร ซึ่งถือเป็นราคาที่สามารถเข้าถึงได้ นอกจากนี้ โครงการยังให้ความสำคัญกับการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน และให้ความมั่นใจในมาตรฐานการก่อสร้าง ตัวอาคารได้รับการออกแบบให้รองรับแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวตามกฎหมายใหม่ (กฎกระทรวงฯ ปี 2564) และเป็นไปตามมาตรฐานด้านวิศวกรรม (มยผ.1301/1302) ของกรมโยธาธิการและผังเมือง พร้อมรับประกันโครงสร้างนาน 10 ปี และส่วนควบ 3 ปี
ส่วนการออกแบบ ได้แนวคิด “Nature x Tales on Canvas” ที่ผสานธรรมชาติเข้ากับเรื่องราวของผู้คน ผ่านการจัดวางพื้นที่อย่างลงตัว ด้วยความเชื่อว่าธรรมชาติช่วยสร้างความสงบและสมดุลในชีวิต โครงการจึงเลือกใช้โทนสีอบอุ่นในกลุ่มเอิร์ธโทน เช่น สีดิน สีทราย สีน้ำตาล และสีเขียวธรรมชาติ เพื่อให้บรรยากาศภายในและภายนอกอาคารดูผ่อนคลาย และใกล้ชิดธรรมชาติมากยิ่งขึ้น ด้วยพื้นที่สีเขียวถูกจัดวางอย่างลงตัว พร้อมการวางผังอาคารรูป C เปิดรับลมธรรมชาติ แสงแดด เพื่อระบายอากาศและประหยัดพลังงานในทุกตำแหน่งห้องพัก อีกทั้งห้องพักยังถูกออกแบบพื้นที่รองรับไลฟ์สไตล์ตามความต้องการ Multi-Function Living มากถึง 14 แบบ เช่น ห้องแบบ Open Plan โปร่งโล่ง เชื่อมต่อทุกพื้นที่ ห้องพักที่มีครัวปิดและครัวเปิด ห้องพักที่มีมุมอเนกประสงค์ “Me Corner”
คอนเทนต์แนะนำ
