เช็กราคาประเมินที่ดินง่ายขึ้น ด้วย D-Value ขอใบรับรองออนไลน์ได้ทันที
สำหรับคนที่มีที่ดิน บ้าน หรือคอนโด หนึ่งในข้อมูลสำคัญที่ควรรู้คือ ‘ราคาประเมินทรัพย์สิน’ เพราะถูกนำไปใช้ในหลายเรื่อง ตั้งแต่การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ การขอสินเชื่อ การคำนวณภาษีและค่าธรรมเนียม ไปจนถึงการวางแผนส่งต่อทรัพย์สินให้คนในครอบครัว
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
อย่างไรก็ตาม หลายคนไม่เคยตรวจสอบราคาประเมินของทรัพย์สินที่ตนเองถือครอง หรือไม่ทราบว่าจะค้นหาข้อมูลได้จากที่ไหน เนื่องจากการขอเอกสารรับรองราคาประเมินในอดีตต้องเดินทางไปยังหน่วยงานราชการและใช้เวลาหลายขั้นตอน
แต่นับจากนี้ การตรวจสอบราคาประเมินทรัพย์สินจะง่ายขึ้นมาก เพราะล่าสุด เมื่อวันที่ 24 มิถุนายนที่ผ่านมา กรมธนารักษ์ได้เปิดตัว ‘การรับรองสำเนาบัญชีราคาประเมินทรัพย์สินออนไลน์ D-Value’ ฟีเจอร์ใหม่ของระบบเผยแพร่ราคาประเมินทรัพย์สิน (D-Value) ซึ่งช่วยให้ประชาชนสามารถตรวจสอบและขอรับเอกสารรับรองราคาประเมินที่ดินและห้องชุดผ่านระบบออนไลน์ได้ทันที โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย และไม่ต้องเดินทางไปยังสำนักงาน
D-Value ยกระดับบริการภาครัฐ
ในงานเปิดตัว D-Value เอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า การพัฒนาระบบ D-Value เป็นส่วนหนึ่งของการผลักดันรัฐบาลดิจิทัล เพื่อให้ประชาชนเข้าถึงข้อมูลภาครัฐได้สะดวก ลดความเหลื่อมล้ำทางข้อมูล เพิ่มความโปร่งใส และลดต้นทุนการเข้ารับบริการของประชาชน พร้อมบอกว่า D-Value เป็นตัวอย่างของการนำเทคโนโลยีดิจิทัลมาเพิ่มประสิทธิภาพการให้บริการภาครัฐ เพื่อให้รัฐเป็น enabler ทำงานเร็ว โปร่งใส และใช้ Data & AI เพื่อเปิดทางให้เศรษฐกิจเดินหน้า
“D-Value มีความสำคัญอย่างยิ่ง เนื่องจากประชาชนจำนวนมากต้องใช้ข้อมูลราคาประเมินทรัพย์สินในการประกอบธุรกรรมทางการเงินและใช้ประกอบการดำเนินงานของหน่วยงานภาครัฐต่าง ๆ การทำให้ข้อมูลเหล่านี้เข้าถึงได้ง่ายขึ้น ถูกต้อง โปร่งใส และไม่ต้องเดินทางมาที่สำนักงาน ถือเป็นประโยชน์โดยตรงต่อประชาชนทั่วประเทศ โดยเฉพาะการให้บริการรับรองสำเนาบัญชีราคาประเมินที่ดินและห้องชุดแบบออนไลน์ ซึ่งเป็นครั้งแรกที่ประชาชนสามารถยืนยันตัวตนผ่านระบบดิจิทัล เลือกแปลงที่ต้องการ และรับเอกสารที่มีสถานะ ‘สำเนาถูกต้อง’ ส่งตรงทางอีเมลได้ทันที โดยไม่มีค่าธรรมเนียม และไม่ต้องเดินทางไปยังสำนักงานธนารักษ์พื้นที่ ถือเป็นการยกระดับบริการของรัฐให้ทันสมัย สอดคล้องกับวิถีชีวิตของประชาชนในยุคดิจิทัลอย่างแท้จริง”
D-Value ขอใบรับรองได้ในไม่กี่นาที
ก่อนหน้านี้ กรมธนารักษ์มีบริการให้ประชาชนสามารถค้นหาราคาประเมินที่ดินรายแปลงผ่านระบบออนไลน์ได้อยู่แล้ว แต่หากต้องการเอกสารรับรองมูลค่าทรัพย์สิน ผู้ขออาจต้องเดินทางไปยังสำนักงานธนารักษ์พื้นที่หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
แต่ระบบใหม่ D-Value ช่วยให้การค้นหาราคาประเมินที่ดินและการขอเอกสารรับรองมูลค่าทรัพย์สินง่ายขึ้นมาก โดยสามารถรับเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ทางอีเมลได้เลยภายใน 10 นาที โดยไม่มีค่าธรรมเนียมบริการใด ๆ
ไม่รู้เลขโฉนดก็ค้นหาได้
อีกหนึ่งจุดเด่นที่ช่วยลดอุปสรรคในการเข้าถึงข้อมูล คือ การปรับปรุงระบบค้นหาราคาประเมินให้ใช้งานง่ายขึ้น
เดิมการค้นหาราคาประเมินต้องทราบข้อมูลเฉพาะ เช่น เลขที่โฉนด หรือเลขที่ดิน แต่ระบบใหม่ D-Value เปิดให้ค้นหาจากแผนที่ภาพถ่ายดาวเทียม รวมถึงสามารถพิมพ์ชื่อสถานที่ ถนน หรือจุดสังเกตใกล้เคียงเพื่อค้นหาตำแหน่งที่ดินได้
นั่นหมายความว่า แม้ผู้ใช้งานจะไม่มีเอกสารที่ดินอยู่ในมือ ก็ยังสามารถค้นหาตำแหน่งและตรวจสอบข้อมูลเบื้องต้นได้ง่ายขึ้นกว่าที่เคย
สำหรับผู้ที่ถือครองคอนโดมิเนียม ระบบยังรองรับการค้นหาราคาประเมินห้องชุดโดยใช้ชื่อโครงการหรือข้อมูลอาคารชุดได้อีกด้วย
ใช้งานง่าย เพียง 4 ขั้นตอน
สำหรับขั้นตอนการใช้งาน ประชาชนสามารถรับบริการได้ง่าย ๆ เพียง 4 ขั้นตอน
1. ใช้งานผ่านทางเว็บไซต์ https://assessprice.treasury.go.th หรือแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation และยืนยันตัวตนผ่านแอปพลิเคชัน ThaiD หรือเป๋าตัง
2. สืบค้นข้อมูลราคาประเมิน โดยสามารถเลือกตำแหน่งจากแผนที่ภาพถ่ายดาวเทียม หรือกรอกข้อมูลเลขที่โฉนด/เลขที่ น.ส. 3ก. สำหรับที่ดิน หรือกรอกชื่ออาคารชุดสำหรับห้องชุด
3. ตรวจสอบรายการตามคำขอ และระบุอีเมล (e-mail) ที่ใช้ในการรับข้อมูล
4. รับข้อมูลสำเนาบัญชีราคาประเมินที่มีการรับรองสำเนาถูกต้องอิเล็กทรอนิกส์ส่งตรงถึงอีเมลภายใน 10 นาที ซึ่งเอกสารนี้สามารถนำไปใช้เป็นหลักฐานทางราชการและประกอบธุรกรรมต่าง ๆ ได้ทันที
