5 เหตุผลทำไมพร้อมพงษ์ถึงเป็นทำเลศักยภาพที่นักลงทุนห้ามพลาด
5 ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ “พร้อมพงษ์” เป็นทำเลศักยภาพสูงที่นักลงทุนห้ามพลาด
ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ชื่อของ “พร้อมพงษ์” มักถูกพูดถึงในฐานะทำเลทอง (Golden Location) ที่ไม่เคยหลุดจากเรดาร์ของนักลงทุน ไม่ว่าเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร ย่านนี้ยังคงแสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งและศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง แล้วอะไรคือปัจจัยที่ทำให้พร้อมพงษ์เป็นที่ต้องการของนักลงทุนล่ะ? วันนี้เราจะพามาเจาะลึก 5 เหตุผลสำคัญที่ทำให้นักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติ ต่างมุ่งเป้ามาที่การลงทุนในคอนโดพร้อมพงษ์จนกลายเป็นหนึ่งในสินทรัพย์ที่ต้องมีไว้ในพอร์ตกัน
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
1. The EM District ดึงดูดกำลังซื้อระดับ World-Class
ปฏิเสธไม่ได้ว่าแม่เหล็กดึงดูดที่สำคัญที่สุดของย่านนี้คือ The EM District ซึ่งประกอบด้วย The Emporium, The EmQuartier และ Emsphere การรวมตัวของ 3 ห้างสรรพสินค้าระดับโลกนี้ ไม่ได้เป็นเพียงศูนย์การค้า แต่เป็น Lifestyle Destination ที่สมบูรณ์แบบ ดึงดูดนักท่องเที่ยวและผู้มีกำลังซื้อสูงจากทั่วโลก ส่งผลให้ทราฟฟิกในพื้นที่คึกคักตลอดเวลา และยกระดับภาพลักษณ์ของย่านให้เป็น Luxury Lifestyle Hub ซึ่งปัจจัยนี้ก็เป็นอีกตัวแปรหลักที่ส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์โดยรอบ
2. Expat Community ขนาดใหญ่ หัวใจของตลาดเช่าที่แข็งแกร่ง
พร้อมพงษ์เปรียบเสมือน Japanese Town ของกรุงเทพฯ เป็นที่อยู่อาศัยหลักของกลุ่มชาวต่างชาติ (Expat) โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น ที่มีกำลังซื้อสูงและต้องการที่พักอาศัยคุณภาพ การที่มี Community ที่ชัดเจน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ชาวต่างชาติ ทั้งโรงพยาบาลชั้นนำ โรงเรียนนานาชาติและร้านอาหารมากมาย ทำให้ตลาดเช่า (Rental Market) ของที่พักอาศัยในโซนพร้อมพงษ์แข็งแกร่งมาก นักลงทุนสามารถคาดหวังผลตอบแทนค่าเช่า (Rental Yield) ที่ดีและสม่ำเสมอได้ง่ายกว่าทำเลอื่น
3. ศูนย์กลางการเชื่อมต่อ (Connectivity Hub) ใจกลางสุขุมวิท
ที่ตั้งของพร้อมพงษ์ถือเป็นจุดยุทธศาสตร์ใจกลางสุขุมวิท เชื่อมต่อกับย่านธุรกิจสำคัญ (CBD) อื่น ๆ อย่างอโศกและทองหล่อได้อย่างง่ายดาย การเดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายหลัก นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินได้ที่สถานีสุขุมวิทได้ ให้คุณเข้าถึงถนนสายหลักได้หลายสาย ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรีและถนนพระราม 4 ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นไปอย่างคล่องตัว
4. Capital Gain ที่เติบโตไม่หยุด
ด้วยปัจจัยบวกที่แข็งแกร่งดังที่กล่าวมาทั้งหมด ราคาอสังหาริมทรัพย์ในย่านพร้อมพงษ์จึงปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง สร้างผลตอบแทนส่วนต่างราคา (Capital Gain) ที่น่าสนใจให้นักลงทุนเสมอมา และที่สำคัญ ศักยภาพของทำเลนี้ยังไม่หยุดนิ่ง แม้ว่าที่ดินผืนงามสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยจะหาได้ยาก แต่ในภาพรวม ย่านนี้ยังคงดึงดูดการลงทุนขนาดใหญ่ เห็นได้จากแผนพัฒนาโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่ของภาครัฐและเอกชนที่จ่อคิวในพื้นที่ใกล้เคียง การพัฒนาใหม่ ๆ เหล่านี้จะทำหน้าที่เป็นแม่เหล็กรอบใหม่ ที่ช่วยดึงดูดนักลงทุนและยกระดับมูลค่าที่ดินโดยรอบให้สูงขึ้นไปอีก ข้อมูลเชิงลึกจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำอย่าง Origin Vertical ชี้ให้เห็นว่า ทำเลในโซนนี้มีแนวโน้มสูงที่ราคาจะปรับตัวขึ้น ด้วยปัจจัยหลาย ๆ ด้าน ไม่ว่าจะการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ ระบบขนส่งมวลชน การลงทุนของภาคเอกชนในโครงการ Mixed-Use รวมไปถึงอาคารสำนักงานต่าง ๆ ที่ดึงดูดบุคลากรและนักลงทุนเข้ามาในพื้นที่มากขึ้น คอนโดในย่านนี้จึงกลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องอย่างแน่นอนในอนาคต
5. อนาคตของทำเล
แม้ว่าพร้อมพงษ์ในปัจจุบันจะถูกมองว่าเป็นทำเลที่สมบูรณ์ (Mature) แล้ว แต่ศักยภาพในอนาคตยังคงเติบโตต่อไปอีก การเปิดตัวของ Emsphere ที่เข้ามาเติมเต็ม The EM District ให้เป็น World-Class Destination นั้นเป็นเพียงจุดเริ่มต้น ในอนาคต เรายังจะได้เห็นการลงทุนในโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่และอาคารสำนักงาน Grade A ใหม่ ๆ ในพื้นที่ ซึ่งจะทำหน้าที่ดึงดูดบุคลากรคุณภาพและกำลังซื้อใหม่ ๆ เข้ามาในทำเลอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกัน การปรับปรุงภูมิทัศน์และการมีอยู่ของปอดขนาดใหญ่ใจกลางเมืองอย่างสวนเบญจสิริ สะท้อนถึงการให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิต (Livability) ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่กลุ่มผู้เช่าระดับบนและชาวต่างชาติมองหา ปัจจัยเหล่านี้ล้วนเป็นตัวเร่งปฏิกิริยาที่จะยังคงดึงดูดการลงทุน และผลักดันให้มูลค่าของทำเลนี้เติบโตต่อไปในอนาคตอย่างไม่มีที่สิ้นสุด ซึ่งโครงการที่พักอาศัยในย่านนี้ อย่างโครงการ Park Origin พร้อมพงษ์ ก็ได้ดึงเอาจุดเด่นของทำเลมาใช้ได้อย่างลงตัว ทำให้การเชื่อมต่อทุกเส้นทางเป็นไปอย่างสะดวกสบายผ่านรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และยังได้ความใกล้ชิดกับทั้งแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับโลกและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ไปพร้อมกันอีกด้วย
คอนโดพร้อมพงษ์ สินทรัพย์ทำเลทองที่นักลงทุนต้องมีในพอร์ต
พร้อมพงษ์ ไม่ใช่เป็นเพียงย่านหรูหราเพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น แต่เป็นทำเลการลงทุนที่มีความแข็งแกร่งในทุกมิติ ทั้งกำลังซื้อที่ชัดเจน ตลาดเช่าที่มั่นคง การเชื่อมต่อที่สะดวกและมูลค่าสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง จึงไม่น่าแปลกใจที่คอนโดในย่านนี้จะถูกจัดให้เป็น Must-Have Asset ที่นักลงทุนอสังหาฯ ตัวจริงไม่ควรมองข้าม
และสำหรับนักลงทุนท่านไหนที่กำลังมองหาโอกาสในการครอบครองสินทรัพย์คุณภาพบนทำเลที่หาได้ยากยิ่งนี้ Origin Vertical ได้เล็งเห็นถึงศักยภาพและได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมที่ตอบโจทย์การลงทุนและการอยู่อาศัยอย่างเหนือระดับในย่านพร้อมพงษ์ หากคุณกำลังมองหาคอนโดที่ออกแบบมาเพื่อไลฟ์สไตล์คนเมืองและรองรับตลาดเช่ากำลังซื้อสูง โครงการคอนโดหรูจาก Origin ถือเป็นก้าวสำคัญในการสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืนในทำเลทองแห่งนี้! สนใจสามารถติดต่อเยี่ยมชมโครงการได้ที่เว็บไซต์ www.origin.co.th/ หรือโทร. 1498
Advertisement
