อบต.ไม้ขาว แจง อนุญาตสร้างบ้านพักส่วนตัวให้ "บุ๋ม ปนัดดา" เพียง 1 หลัง
อบต.ไม้ขาว แจง อนุญาตสร้างบ้านพักส่วนตัวให้ "บุ๋ม ปนัดดา" เพียง 1 หลัง ใช้เอกสารส่วนบุคคลมอบอำนาจให้ช่างเอ๋ยื่นแทน แต่พื้นที่จริงพบก่อสร้าง 2 หลัง
จากกรณีปมร้อนโครงการพูลวิลล่าหรูในพื้นที่ ต.ไม้ขาว อ.ถลาง จ.ภูเก็ต ซึ่งเกี่ยวข้องกับ น.ส.ปนัดดา วงศ์ผู้ดี หรือ "บุ๋ม ปนัดดา" ประธานมูลนิธิองค์กรทำดี กลายเป็นประเด็นที่ต้องจับตาอย่างใกล้ชิด หลังปรากฏข้อสงสัยเกี่ยวกับการขออนุญาตก่อสร้าง การใช้เอกสารส่วนบุคคลในการมอบอำนาจให้ผู้รับเหมาดำเนินการแทน ตลอดจนลักษณะการใช้ประโยชน์อาคารที่ปรากฏข้อมูลประชาสัมพันธ์ในเชิงธุรกิจพูลวิลล่า
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
ล่าสุดวันนี้ (30 ต.ค. 2569) ทีมข่าวลงพื้นที่สอบถามข้อเท็จจริงจากผู้บริหารและเจ้าหน้าที่องค์การบริหารส่วนตำบลไม้ขาว เพื่อคลี่ปมข้อสงสัยที่เกิดขึ้น โดยเฉพาะประเด็นสำคัญว่า สิ่งที่ได้รับอนุญาตกับสิ่งที่กำลังก่อสร้างจริงนั้นตรงกันหรือไม่
นายเฉลิมพงศ์ เจริญศรี ผู้อำนวยการกองช่าง อบต.ไม้ขาว ชี้แจงว่า จากการตรวจสอบเอกสารพบว่า มีการยื่นขออนุญาตก่อสร้างอาคารบนที่ดินที่มีเอกสารสิทธิถูกต้อง โดย น.ส.ปนัดดา ซึ่งเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ได้มอบอำนาจให้ ช่างเอ๋ ผู้รับเหมาก่อสร้าง เป็นผู้ดำเนินการยื่นแบบขออนุญาตก่อสร้างต่อ อบต.ไม้ขาว เมื่อวันที่ 10 กรกฎาคม 2568
เอกสารประกอบคำขอ ทั้งบัตรประจำตัวประชาชนและเอกสารอื่นๆ เป็นเอกสารส่วนบุคคลของ น.ส.ปนัดดา ซึ่งมีการลงนามรับรองเอกสาร เพื่อยื่นขออนุญาตในนามบุคคลธรรมดา โดยระบุวัตถุประสงค์เป็นการก่อสร้างบ้านพักอาศัยส่วนตัว จำนวน 1 หลัง
ทั้งนี้ เอกสารการขออนุญาตระบุลักษณะอาคารคอนกรีตเสริมเหล็กสูง 1 ชั้น มีพื้นที่ตามเอกสาร 222.85 ตารางวา โดยเจ้าหน้าที่ยืนยันว่าได้ตรวจสอบเอกสารประกอบคำขอแล้ว และดำเนินการออกใบอนุญาตตามขั้นตอน
อย่างไรก็ตาม ประเด็นที่กำลังถูกตั้งคำถามคือ ภายหลังจากได้รับอนุญาตก่อสร้างบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลแล้ว สภาพพื้นที่ในปัจจุบันกลับปรากฏการก่อสร้างอาคารลักษณะเดียวกันจำนวน 2 หลัง อีกทั้งยังมีการนำภาพความคืบหน้าการก่อสร้างไปประชาสัมพันธ์ในชื่อโครงการพูลวิลล่า "The Arthur" และมีข้อมูลประกาศจำหน่ายโครงการพูลวิลล่าจำนวน 8 หลังผ่านเว็บไซต์
นอกจากนี้ ยังมีข้อสังเกตเกี่ยวกับการปรับพื้นที่และเริ่มดำเนินการก่อสร้างตั้งแต่เดือนเมษายน 2569 โดยในช่วงแรกมีการติดป้ายประชาสัมพันธ์โครงการก่อสร้างพูลวิลล่า ดิอาร์เธอร์ ก่อนที่จะมีการเปลี่ยนแปลงป้ายเป็นโครงการก่อสร้างของมูลนิธิองค์กรทำดีในเวลาต่อมา
ประเด็นดังกล่าวจึงทำให้เกิดคำถามสำคัญว่า การก่อสร้างอาคารที่ปรากฏอยู่ในพื้นที่ทั้งหมดได้รับอนุญาตครบถ้วนแล้วหรือไม่ มีการเปลี่ยนแปลงแบบก่อสร้างหรือวัตถุประสงค์การใช้อาคารจากที่ได้รับอนุญาตไว้เดิมหรือไม่ และข้อมูลการประชาสัมพันธ์พูลวิลล่า 8 หลังนั้น มีสถานะเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างจริงอย่างไร
นายเฉลิมพงศ์ ระบุเพิ่มเติมว่า ในส่วนของข้อมูลการประชาสัมพันธ์โครงการพูลวิลล่าจำนวน 8 หลังนั้น ขณะนี้ยังไม่ทราบรายละเอียดที่ชัดเจน แต่หลังจากปรากฏเป็นข่าว ทาง อบต. จะดำเนินการลงพื้นที่ตรวจสอบข้อเท็จจริงว่า การก่อสร้างที่เกิดขึ้นเป็นไปตามแบบและใบอนุญาตที่ได้รับอนุญาตไว้หรือไม่
หากตรวจพบว่ามีการก่อสร้างไม่เป็นไปตามใบอนุญาต หรือมีการดำเนินการที่ไม่ถูกต้องตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร เจ้าพนักงานท้องถิ่นสามารถใช้อำนาจตามกฎหมายดำเนินการตามขั้นตอน รวมถึงมีคำสั่งให้ระงับการก่อสร้างหรือแก้ไขให้ถูกต้องได้
กรณีนี้จึงไม่ใช่เพียงการตรวจสอบว่าเอกสารขออนุญาตมีอยู่จริงหรือไม่ แต่หัวใจสำคัญอยู่ที่การตรวจสอบหน้างานว่า อาคารที่ก่อสร้างจริงตรงตามแบบที่ได้รับอนุญาตหรือไม่ มีใบอนุญาตครอบคลุมอาคารทุกหลังหรือไม่ รวมถึงมีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์จากบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลไปเป็นกิจการเชิงพาณิชย์หรือไม่
เพราะการมีใบอนุญาตก่อสร้างบ้านพักอาศัย 1 หลัง ไม่ได้หมายความว่าจะสามารถนำไปใช้ก่อสร้างอาคารอื่นเพิ่มเติม หรือประกอบกิจการในรูปแบบใดก็ได้โดยไม่ต้องพิจารณาข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
ทีมข่าวจะติดตามผลการลงพื้นที่ตรวจสอบของ อบต.ไม้ขาวอย่างใกล้ชิด โดยเฉพาะคำตอบว่าอาคารหลังที่ 2 มีใบอนุญาตหรือไม่ โครงการพูลวิลล่า 8 หลังได้รับอนุญาตอย่างไร และการใช้ประโยชน์อาคารตรงกับวัตถุประสงค์ที่แจ้งต่อหน่วยงานรัฐหรือไม่
หากพบข้อเท็จจริงเพิ่มเติมจะรายงานให้ประชาชนได้รับทราบต่อไป
Advertisement
