งงตาแตก! บ้านปริศนาโผล่บนที่ดิน เจ้าของดันถูกปรับ คนสร้างฉะที่ดินรังวัดมั่วไม่ทุบ (คลิป)
ที่สำนักงานเพจสายไหมต้องรอด นายไพรัตน์ ชาโรจน์ พร้อมด้วยนายศศิธร นาควิจิตร สองสามีภรรยา เดินทางเข้าพบทีมงานเพจสายไหมต้องรอด เพื่อขอความช่วยเหลือ หลังถูกเจ้าของโครงการบ้านจัดสรรมาปลูกบ้าน 2 หลัง ติดป้ายประกาศขายในที่ดินของตัวเองที่ซื้อไว้ตั้งแต่ปี 2557 แล้วนั้น
ผู้ร้องเรียนระบุว่า ได้ร้องหน่วยงานที่เกี่ยวข้องหลายที่แล้ว แต่กลับโยนกันไปมา สุดท้ายคดีถูกดองถูก มีการปรับที่สร้างบ้านไม่ขออนุญาต ทั้งที่ทางโครงการยอมรับว่าปลูกบ้านในที่ดินผิดแปลง
คุณไพรัตน์ เล่าว่า ช่วงปี 2557 ตนได้ซื้อที่ดินในลาดหญ้า อ.เมือง จ.กาญจนบุรี จากการขายทอดตลาดของธนาคารอาคารสังเคราะห์ เนื้อที่ 110.5 ตารางวา ในราคา 450,000 บาท ตอนนี้ก็ยังผ่อนอยู่กับธนาคาร ที่ผ่านมาเวลาตนว่างก็จะแวะไปดูที่ดินเป็นประจำ แต่ช่วงโควิด-19 ที่ผ่านมาไม่ค่อยได้ไป แต่ให้เพื่อนบ้านใช้ประโยชน์ที่ดินปลูกผัก ปลูกมะเขือระหว่างเก็บเงินเพื่อสร้างห้องเช่า
กระทั่งวันที่ 13 ธ.ค. 64 ได้รับหนังสือจากสำนักงานที่ดินจังหวัดกาญจนบุรี นัดหมายให้มาเป็นพยานทำการชี้แนวเขตรังวัด และแบ่งแยกที่ดินให้กับโครงการ เมื่อมาถึงพบว่าในที่ดินของตนเองมีบ้าน 2 หลัง สร้างไปแล้วประมาณ 60 เปอร์เซ็น และติดป้ายประกาศขาย ซึ่งบ้านทั้ง 2 หลังมีการปลูกผิดแปลง แต่ทางผู้อำนวยการกองการช่างเทศบาลลาดหญ้ากลับแจ้งว่าตนจะถูกดำเนินคดีในฐานการก่อสร้างบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าพนักงาน และการก่อสร้างบ้านไม่มีการยืนแบบแปลน ต้องระงับการก่อสร้างไว้ชั่วคราว ตอนนั้นได้แจ้งไปแล้วว่าตนเป็นเพียงเจ้าของที่ ไม่ได้เป็นคนก่อสร้างบ้านทั้งสองหลัง คนที่สร้างคือโครงการ แต่เขาไม่ฟังซ้ำบอกจะต้องเสียค่าปรับจำนวนเงินกว่า 60,000 บาท และมีค่าปรับวันละ 10,000 บาท เพราะเป็นเจ้าของที่ต้องรับผิดชอบ
ตอนที่ไปเห็นบ้านในที่ตัวเองก็ได้มีการสอบถามทางเพื่อนบ้านที่ให้เขาใช้ประโยชน์ ทราบว่าก่อนที่เขาจะมาสร้าง มีเจ้าของโครงการจะมาถมที่ทางป้ายังบอกที่ตรงนี้มีเจ้าของ ทางเจ้าของโครงการยังบอกว่าได้ซื้อไว้แล้ว เพื่อนบ้านเลยเข้าใจว่าตนได้ขายโครงการไปแล้ว จึงไม่ได้ทักท้วง
เมื่อถามเจ้าของโครงการยังบอกว่าไม่ทราบว่าที่ดินตรงนี้ไม่ใช่ของเขา มารู้ทีหลังว่าที่เขาซื้ออยู่ติดกับที่ตนเอง ตอนที่เขามาสร้างก็ไม่ได้มีการขอรังวัด ไม่ได้ขอปลูกสร้าง ต่อมาได้เข้าแจ้งความที่ สภ.ลาดหญ้า ตอนนั้นยังไม่รับแจ้งให้ไปหาเอกสารยืนยันเนื้อที่ จากกรมที่ดินมาก่อน พอไปกรมที่ดินเพื่อขอรังวัดใหม่ แต่กลับบอกว่ายังหาคิวไม่ได้ต้องรอก่อน เมื่อได้รังวัดก็เอากลับไปแจ้งความ จน 19 ม.ค. ตำรวจนัดไปสอบปากคำ แต่เจ้าของโครงการเข้ามาขอไกล่เกลี่ย แต่ตกลงกันไม่ได้ จึงเข้าร้องทุกข์กับศูนย์ดำรงค์ธรรม จ.กาญจนบุรี
โดยทางศูนย์ดำรงค์ธรรมทำหนังสือไปยัง สภ.ลาดหญ้า เพื่อขอเลขคดี จากนั้นทาง สภ.ลาดหญ้า ได้รับคดี ในเดือน มี.ค. 65 ใช้เวลาสอบปากคำนานกว่า 5 เดือน ตอนนี้อยู่ในชั้นอัยการแล้วเงียบไป รวมถึงมีหนังสือไปยังเทศบาลลาดหญ้า สอบถามกรณีที่มีการบุกรุกปลูกบ้านในพื้นที่คนอื่น ทางเทศบาลได้มีหนังสือตอบกลับว่ากรณีบุกรุกไม่มีความผิด ผู้ก่อสร้างสามารถมาขอออกเลขที่บ้านได้ในภายหลัง ส่วนนี้ตนมองว่าไม่ยุติธรรมกับตนเอง ที่ดินเป็นของตนจะให้คนอื่นมาขอเลขที่บ้านที่ตนเองได้อย่างไร ตอนนั้นเขาก็ให้เซ็นรับทราบ แต่ตัวเองไม่เซ็น เพราะถ้าเซ็นไปก็เท่ากับว่าตนเองรู้เห็นกับการก่อสร้างไปด้วย
วันที่ 19 พ.ย. 65 คุณเกญชญา ผู้สร้างบ้าน เปิดเผยว่า ตนได้สร้างบ้านจริง เป็นการสร้างบ้านผิดแปลงที่ดิน ยอมรับว่าเราสร้างผิดแปลงเพราะช่วงนั้นมันติดโควิด-19 ก็ได้ทำเรื่องขอกับที่ดินให้รังวัด ด้วยความที่ช่วงนั้นเป็นช่วงโควิด ก็เลยวัดกันคร่าว ๆ แล้วก็สร้างเลย ขั้นตอนสุดท้ายเอกชนเป็นคนวัด เพราะรอรังวัดจากกรมที่ดินไม่ได้ เลยทราบว่าเป็นการสร้างผิดแปลง ส่วนเหตุผลที่สร้างผิดเพราะที่ดินที่ซื้อมันเป็นล็อกขนาดเท่ากัน
ตนมาทราบว่ารุกที่ของคนอื่นเพราะได้เจ้าหน้าที่เอกชนไปวัด พอรู้ตนก็หยุดสร้างเลย เขาก็ห้ามเข้าไปเลย ทั้งที่ยังสร้างไม่เสร็จ ส่วนตัวได้เจรจาหลายครั้ง ก็ได้นัดเจอกันมีนัดเจอคุยกันที่โรงพักด้วยกับเรื่องที่เกิดขึ้น ตนไม่ได้มีเจตนาที่จะบุกรุก อยากจะขอความเห็นใจให้ลดราคาให้หน่อย เขาเรียกมา 2 ล้านบาท เนื้อที่ทั้งหมด 1 งาน ราคาประเมิน 3-4 แสนบาท ตนให้ 8-9 แสนก็แล้ว แต่ไม่ไหวจริง ๆ เขายังไม่ลดให้ ตนก็ไม่ได้มีกำลังทรัพย์มากขนาดนั้น
Advertisement
