สำหรับใครที่กำลังอยากรีโนเวทบ้าน บ้านและสวนมี 3 ขั้นตอนที่อยากให้คุณเช็กให้ชัวร์เพื่อเตรียมตัวให้พร้อมว่าต้องทำอะไรบ้างก่อนรีโนเวทบ้านครับ
1. ตรวจสอบ "กฎหมาย" ก่อนรีโนเวทบ้าน
ข้อแรกที่ต้องเตรียมเลยคือตรวจสอบกฎหมายให้ดีครับ เพราะการต่อเติมหรือรีโนเวตนับเป็นการดัดแปลงอาคาร เพราะฉะนั้นเช็กก่อนว่าบ้านเราเข้าเงื่อนไขการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงอะไรบ้าง อะไรที่ทำได้ อะไรที่ทำไม่ได้ จะได้ไม่เกิดปัญหาตามมาทีหลังนะครับ
2. ตรวจสอบ "สภาพบ้านและโครงสร้าง" ก่อนรีโนเวทบ้าน
หลังจากที่เช็กเรื่องกฎหมายแล้ว ต่อไปเราก็ต้องมาเช็กสภาพบ้านและโครงสร้างปัจจุบันกัน ตรงไหนชำรุด ตรงไหนทรุดโทรม ถ้าให้ดีหาผู้เชี่ยวชาญมาช่วยเราดู จะทำให้เรารู้ปัญหาชัดขึ้นครับ จากนั้นก็ต้องเช็กงานระบบต่าง ๆ ระบบไฟ ระบบน้ำ ตรงนี้เป็นสิ่งสำคัญมาก ๆ โดยเฉพาะอาคารที่เก่าเกิน 10 ปี มักจะเจองานระบบที่ทรุดโทรมได้ครับ
3. ตรวจสอบ "เงิน" ก่อนรีโนเวทบ้าน
พอเราเช็กเรียบร้อย ต่อไปก็ต้องเช็กเงินในกระเป๋าด้วย ซึ่งเราควรเตรียมงบเผื่อไว้ 10-30% เผื่องานล่าช้าเราจะได้มีเงินสำรองครับ ซึ่งในตรงนี้ถ้าเราเจอผู้รับเหมาที่ดี มีสถาปนิกหรือผู้เชี่ยวชาญที่ให้คำปรึกษาที่ดีกับเรา ที่สามารถเซฟงบประมาณให้เราได้ เราก็จะเบาใจเรื่องงบไปได้เยอะเลยครับ
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
- ความหมายของตะเกียงหินในสวนญี่ปุ่น ของตกแต่งสำคัญในสวนญี่ปุ่น
- มารู้จักกับ Marine Concrete คอนกรีตที่เหมาะกับบ้านติดชายฝั่ง
- เทคนิคการปูพื้นกรวด พื้นทางเดินหรือลานกว้าง จากพี่ศักดิ์ แห่งสวนลีลา
